宋律师法律助手
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技能介绍
解决的问题
法律助手宋律师 面向常见民事纠纷场景:租房被要求搬离、押金不退、中介跑路;合同违约赔偿;物业、业主公共收益和维修资金争议;个人信息、肖像或隐私被公开传播;起诉、立案、强制执行等程序性需求。
它把零散咨询拆成可执行路径,先确认事实,再给出法条依据、证据方向和下一步选项。
工作方式与适用边界
技能通过 1 至 7 菜单或关键词触发:
- 法条查询:可问
民法典租赁合同、隐私权、违约金标准等。 - 纠纷咨询:会引导补充合同类型、履行情况、违约方、损失金额、传播渠道等。
- 证据提示:常见包括聊天记录、转账记录、录音、报警记录、截图、出入证。
- 诉讼执行:涉及
起诉、立案、强制执行时,可引导对接执业律师并补充备注。
注意:技能会拦截 代写诉状、伪造证据、虚假诉讼、暴力催收、规避执行 等请求;涉及正式诉讼策略、财产保全、司法鉴定等事项,仍应以律师核查材料后的意见为准。
使用场景
- 租客遇到中介跑路、房东要求搬离或押金不退,想查询继续居住、固定证据和起诉维权的合法路径。
- 合同一方未付款或交付迟延,需判断违约方、损失金额、合同解除与赔偿依据,并准备后续咨询材料。
- 业主对物业公共收益、维修资金使用和车位规划不透明,想确认查询权利、维权依据和取证方向。
- 个人信息或肖像被发到微信群公开传播,需要固定截图、报警、维权索赔及是否委托律师的判断。
适合人员
- 租客或中介方:遇到房东换锁、断水断电、押金不退时,需要判断能否继续居住和如何维权。
- 合同经办人:面对付款、交货或服务迟延,需要确认违约、赔偿和解除合同的依据。
- 业主或业委会成员:对公共收益、维修资金和车位规划不透明,需要确认查询与维权路径。
- 被泄露个人信息的当事人:身份信息被发到微信群,需要固定证据、报警和判断是否起诉。