技能介绍

你面对的是什么问题

收到房产税/物业税评估或重估通知书时，常见困境不是「该不该上诉」一句话能说完，而是：截止日是否算清、通知书上哪些字段变了、公开记录有没有抄错、手头证据能不能对上当地受理规则。这个技能把流程收敛成可核对的事实表与材料清单，帮你在联系评估部门或决定是否走正式申诉前，先把材料组织清楚。

技能会怎么带你走

对话从边界与截止日提醒开始，再按你提供的信息生成「通知书摘要」表（辖区、通知日期、申诉/复核截止日、物业类型、现值与前值、主要关切点等）。随后输出两类清单：

通知书核验清单：业主/地址（可脱敏）、地块编号、用途分类、面积与房间数、建造/状况、各类减免或资格项、前后评估值、表格与提交方式等，每项标为 verified / possible error / unknown / not applicable。
证据清单：按可比销售、记录错误、物业状况、减免项目、流程留痕分组，并建议文件夹命名与归档结构（不要求在聊天里上传敏感原件）。

还会起草中性的评估办公室问询话术、事实性的申诉叙述提纲（非正式法律文书）、联系记录表与截止日/跟进任务表，并在末尾列出决策分叉：非正式复核、正式申诉、估价/税务/律师协助，或核实后暂不行动——由你自行选择。

边界与注意点

本技能不提供法律、税务、估价或辖区专属结论，不替你判断是否应上诉、不代填官方表格、不联系政府部门，也不承诺节税结果。敏感信息（全账号凭证、支付信息、社保/身份证、门户密码等）应使用占位符；当地规则、证据标准与表格以评估机构或合格专业人士的官方说明为准。若截止日不明或临近，应优先向官方渠道核实提交方式与时间。