停车位协调

问题：小区车位“有位不用”与“有车没位”并存

• 白天业主车位闲置，夜间或访客车却无位可停；私下共享容易出现时段不清、费用分歧、超时占位、车辆损坏责任不明等问题。
• 对 user_70c2f807/parking-space-coordination 来说，它面向个人/业主间车位协调，不处理商业停车场运营或产权纠纷。

工作方式：从空闲时段到协议模板

技能围绕“确认条件—设计方案—生成协议—日常管理”展开：

• 情况了解：确认车位产权、租赁状态、空闲时段、需求方身份和物业规定，避免未确认转租权就签协议。
• 方案设计：为朝九晚五、加班、出差等场景生成错时共享排班，必要时给出短期租赁流程与定价参考。
• 协议生成：输出覆盖时段、费用、超时、临时调整、第三方占位、地锁/充电桩损坏等争议的条款，强调责任边界清晰。
• 管理方案：建议使用车牌登记、使用日志、提前通知机制，并推荐物业统一管理平台，而非线下口头约定。

适用边界

• 适合：小区业主间共享、闲置车位短租、多方排班协调、常见争议点梳理。
• 不适合：商业停车场运营、车位产权买卖、产权纠纷、公共道路停车管理。
• 注意：物业政策、产权归属、税费、事故责任都需要事先确认；金额较大或长期租赁建议咨询律师或税务顾问。