装修合同审核助手
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技能介绍
解决什么问题
装修合同、报价单和付款条款常常在签字前看起来像样板文件,真正风险藏在定金、增项、漏项、保修和尾款里。普通说明很难覆盖“哪些条款不能签、哪些钱不能先交、报价单怎么拆、补充协议怎么写”这种具体问题。
技能如何工作
这个技能把问题映射到内置的 references/ 知识库,包括合同签订、定金订金、增项偷项、预算报价、售后保修、套餐低价陷阱、选公司和付款方式等文件。回答时会先判断问题类型,再读取对应文件,按“直接回答、详细分析、实操建议、避坑提醒”展开。对明显风险会给出明确态度,并尽量提供可写入合同的补充条款文字。
适用边界
它提供装修行业经验和合同审核要点,不提供法律意见,也不推荐具体装修公司。涉及复杂纠纷、地方监管或诉讼时,仍需以律师意见和正式合同文本为准。
使用场景
- 业主拿到装修报价单后,逐条核对单价、工程量与漏项,标记需要追问的高风险项目
- 准备签约前检查合同条款、付款节点和保修约定,判断哪些补充条款必须写进合同
- 遇到装修公司提出低价套餐或临时增项时,核对加钱流程、定金性质和可拒绝理由
- 和装修公司谈尾款前,梳理已完工节点、扣款项和售后责任,形成可执行的确认清单
适合人员
- 准备签装修合同的业主,想在付款前弄清定金、增项和尾款风险
- 收到多份报价单的装修业主,想比较套餐价格、单价构成和隐形消费
- 即将进入施工阶段的业主,想明确付款节点、工程过半标准和保修责任
- 装修合同审核场景下的咨询者,想把口头承诺转成可写入合同的补充条款