技能介绍

它解决什么问题

法拍房研判最常见的失败模式是“模型自由心算”：让大模型在对话里临时口算价格、税费、评分和最高报价。这类数字既无法复现，也无法在关键参数变化时追溯结论从哪一步来的；普通买家更难发现模型在哪一步做了未经确认的假设。另一个问题是交互过重——用户还没提供链接，先被拉进一整套长表单，摩擦远大于价值。

QBS 法拍决策把一次法拍研判变成有状态的项目：绑定 projectId、记录证据来源、用确定性脚本完成成本与报价计算，而不是让模型在对话中现凑数字。

核心能力与工作流

S1 资料采集与标的识别：优先处理官方链接、公告、竞买须知、评估报告与截图。淘宝法拍详情页不反复撞登录墙，而是调用本机已登录采集器 taobao-local-collector.mjs；仅在登录或验证码失效时，请用户在可见浏览器中处理一次后自动重试。
S2–S3 目标确认与市场取证：先问购买目的，每轮最多追问一个最影响报价的问题。市场样本优先走 QBS 接口，不可用时降级到 summarize-market-samples.mjs，并严格区分评估价、挂牌价、可比成交价与可实现退出价。
S4–S5 全口径成本与三情景报价：买方税费、需承担的卖方税费、欠费、维修、腾退、融资与持有成本全部入模；报价由 run-decision.mjs 确定性计算，默认中性情景下沿 75%、目标收益率 12%、风险准备率 3%，乐观（90%–100%）、中性（75%–89%）、悲观（60%–74%）三档同时展示。
S6 输出契约：关键阶段同时返回 reply 与 projectState、confirmedFacts、missingInformation、scenarioResults、maximumBid 等结构化字段，前端无需从自然语言反向提取数字。

适用边界

V1 只做初筛：不自动报名、不缴保证金、不出价、不付款、不签署任何文件；S7–S9（尽调、投标审核、过户、腾退复盘）仅保留清单与状态说明。输出不是法律意见、税务鉴证或评估报告，也不承诺法院交付、贷款获批或最终收益。QBS 服务不可用时自动退回便携引擎，结果标注“临时研判，待 QBS 正式引擎复算”，但区间与最高报价仍保持可复算。