租房水电加价维权测算

它解决什么问题

合租公寓里，房东把合表电价按 1.2–1.5 元/度 收取，而当地居民电价只有 0.62 元/度 左右；水费按 5–7 元/吨 收取，也远超官方基准。租客往往要等到退租对账时才发现差价，却没有能力判断是否违规、无法算清多收了多少、更不知道如何向 12315 投诉。这个技能把「算账 + 定性 + 出投诉材料」压缩成一条流水线，输入一句大白话即可。

核心流程

• 字段抽取：调用 scripts/parse_intake.py 从自然语言中提取城市、电价、水价、月用量、持续月数、收费主体，输出已提取字段与缺失字段列表。
• 缺失引导：按优先级逐批追问，每轮最多 2 个问题，覆盖城市、电价、水价、用量，不重复追问已答项。
• 结构化判定：调用 scripts/claim_calc.py --json，输出基准价、实际价、单价差、违规判定、月多收与累计可追回金额、处罚依据。内置 7 城基准，参考 references/utility_benchmarks.md。
• 可视化：渲染 Markdown 卡片，并用 scripts/make_share_image.py 生成 1080×1350 的 PNG 测算单。
• 行动层：询问用户是否需要违规加价测算与维权报告、证据留存清单、12315 投诉文本，由 scripts/generate_artifacts.py 一键生成。

适用边界

仅覆盖中国大陆城市住房租赁场景下的居民水电；商用水电、产业园区合同另有约定、跨境及港澳台地区不在适用范围。测算基于公开基准价，不构成法律意见，实际退费与处罚以市场监管认定为准。没有缴费凭证或表底读数时，多收金额难以核定，技能不能替代举证。