闲鱼租赁选品

要解决什么问题

在闲鱼上做租赁副业时，常见误区是只看售价、月租或热度，忽略空置、维修、折旧和平台成本，最后算出来的 ROI 并不可信。若团队还维护 React/Vite + Node/Express 的选品看板，还会遇到包装目录误改、市场数据过期、NaN 图表、前后端投资口径不一致等问题。

技能如何工作

本 Skill 把「商品是否值得买来出租」拆成可核对的数据链路与假设清单：

• 真实项目定位：区分空壳/复制目录，找到含前端、后端、计算模块与数据服务的源码树。
• 选品数据核验：采购价、参考租金、出租率、时间与刷新状态，避免用过期或不可追溯数据。
• 收益模型：总投入、有效租金、运营成本、净现金流，以及回本周期、ROI、IRR、退出残值；多方案按预算、年限与风险偏好对比，并说明差异来源。
• 端到端质检：静态检查、构建、接口探测（如 GET /api/products、POST /api/products/refresh）与浏览器核心流程，覆盖 Recharts 空白、better-sqlite3 与 Node 版本不匹配、刷新成功但页面仍旧数据等模式。

交付时按固定结构说明问题原因、改动、验证与剩余风险，不把估算包装成收益承诺。

适用边界

这是选品测算与软件质量辅助，不构成投资建议。闲鱼成交价与出租率随地区、季节与成色变化，缺失数据应标「待确认」或做敏感性分析，不得伪造成交或收益记录；登录、支付与生产写操作需在用户授权范围内进行。