广东省重大项目前期工作指引——建筑行业册

要解决什么问题

在广东省做民用建筑、工业建筑或构筑物类重大项目前期，经办人往往要在发改、自然资源、生态环境等多部门事项之间来回对照 PDF：同一环节的材料有几项、节能审查报市级还是省级、用地批复之前必须先完成哪些报告，文档里分散且容易漏项。本技能把《广东省重大项目前期工作指引——建筑行业册（试行）》（2023 年 3 月）拆成可检索的结构化资源，便于在对话里按事项或按阶段查表，而不是凭记忆拼凑。

技能如何工作

技能内置六份资源（主流程要件表、支撑事项要件表、风险表、流程图说明、编制依据、使用说明与案例），并约定五种用法：

• 模式 A（事项查询）：用事项编号（如 1.05）或名称定位主流程表，返回材料清单、审批层级分级、审查要点、关联环节；若风险表有记录则一并提示。
• 模式 B（全流程）：区分政府投资（审批制）与企业投资（备案制），按三阶段串联主流程事项，标注【可并联】与【如适用】，并说明立项链差异（建议书/可研审批 vs 备案登记）。
• 模式 C～E：分别查阶段/事项风险、规划支撑报告的时间与资质、以及按投资额、跨市、基本农田等特征判定审批层级。

回答时会执行校验：未说明投资类型时会追问；有分级审批须列全情形；材料清单不得省略；涉及时效（如节能审查意见有效期）会单独提醒；查询事项时联动风险与前置支撑事项。

适用边界与注意

• 仅覆盖广东省范围内、本指引定义的三类建筑工程；交通、水利、能源等其它行业册不在范围内。
• 国家秘密、特殊安全、应急抢险类工程不适用；部分目录（如环评分类管理名录）可能已更新，实际申报以最新政策为准。
• 指引为通用模板，具体项目仍可能有「其它可能涉及到的事项」，需结合现场口径办理。