小红书房产种草文案生成器

核心问题

房地产经纪团队在小红书等社交媒体分发房源时面临几个实际痛点：同一房源需要适配不同客群的阅读偏好，手动撰写多版本文案耗时且风格难以统一；小红书平台的违禁词规则和排版规范严格，人工检查容易遗漏导致限流；从房源信息提取到标签优化的全流程缺乏标准化工具。

解决方案

该技能采用结构化 pipeline 处理房源素材，自动完成信息提取到成品文案的全流程。

信息提取层：

• 支持解析文字描述、楼盘名称及截图（含配套地图标注）
• 提取 户型、面积、总价、楼层、朝向、地铁距离、学校、商业、医院 等13个关键维度
• 智能推断缺失字段并标注，避免编造具体数据

多视角生成层：

• 内置5种内容框架：闺蜜分享型（改善家庭视角）、独居治愈型（单身女性）、甜蜜婚房型（情侣/新婚）、文艺治愈系（文艺范）、实用理性型（务实买家）
• 每篇文案严格遵循 主标题 + 2副标题 + 5段正文 + 10标签 结构
• 主标题采用 城市板块|价格+户型+卖点 格式，副标题分别承担种草情绪与价格锚定功能

合规与格式化：

• 违禁词库自动替换：捡漏→性价比、学区房→学校近、稀缺→太少见等
• 距离数据统一加注 左右，面积强制使用 ㎡
• 隐藏小区名称、调价次数、挂牌时长等敏感信息
• 每篇埋设≥7个关键词（城市/区域/地铁房/户型等）用于 SEO

标签系统：

• 10个标签按流量层级组合：1个一级泛流量 + 2个二级精准流量 + 1个需求词 + 1个房源类型 + 1个人群长尾词 + 2个房子属性 + 1个卖点 + 1个精准长尾词 + 1个价格区间词

适用边界

• 平台限制：文案风格与规则完全针对小红书设计，其他平台需重新调整语气和格式
• 输入要求：需要提供有效的房源素材（文字/图片），纯概念性描述无法生成具体内容
• 创意天花板：生成结果基于规则和模板，无法替代人工的创意性工作或个性化修改
• 数据依赖：周边配套信息的准确性依赖输入素材质量，缺失时推断可能产生偏差
• 合规更新：小红书平台规则变化时，违禁词库和格式规范需要同步维护