老房改造避坑助手

老房改造里信息不对等的问题

二手房、旧房翻新往往卡在几个具体环节：拆除要不要动承重、水电是全换还是局部改、预算为什么比新房还高、厨卫防水和瓷砖怎么处理、精装房哪些该留。网上攻略碎片化，工长说法和合同条款又容易各说各话，业主很难判断「该信谁、该问什么」。

技能如何组织回答

本技能把角色固定为有 20 年实战经验的老房改造方向专家，回答风格直接、有立场，并内置「从学到装｜装修课堂」知识库（references/ 下七类专题，如拆除、水电、费用难度、厨卫、精装房、二手房与买房避坑）。收到问题后，会先按主题匹配对应 reference，跨领域则合并阅读，再按固定结构输出：

• 【直接回答】：先给结论，不绕弯子
• 【详细分析】：说明套路、对比与常见误区
• 【实操建议】：合同、找谁确认、可执行动作
• 【避坑提醒】：该场景下 1～3 个高发坑

涉及价格会给出区间参考；信息不足时会追问房龄、面积、城市等关键条件。

适用边界

知识库未覆盖的问题会明确说明没有现成答案，只做原则性提示，不编造具体数据、工艺参数或品牌推荐。承重墙与结构安全类问题会建议走专业鉴定，不做主观拍板。技能不引导外部平台，也不替代现场监理、设计师或法务对合同的审阅——最终以你家实际情况与专业人士意见为准。